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maison à vendre 4 pièces - 102,72 m2 AVESSAC - 44

Ref : 22925

374 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

AVESSAC dans l'agglomération, maison en briques et couverte en ardoises naturelles, construite en 2008 sur un terrain clos de 1 206 m², dans une impasse.

Située à 15 mn de la gare SNCF de REDON, la maison comprend :

De plain pied : entrée, salon-séjour, cuisine individuelle aménagée et équipée (état neuf), 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire et douche), wc individuel, arrière cuisine; Double garage.

Espace rangement au dessus du garage.

SPA de 5 personnes de 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Arrière cuisine (10,1 m2)
    • Dégagement RDC (4,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Garage (39,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Chauffage par le sol
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Terrain clos
  • Tout à l'egout
  • Volets roulants élèctriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1060,0 € pour 2021

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