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Maison à vendre 7 pièces - 132,80 m2 AVESSAC - 44

Ref : 23499

267 500 €

  • Honoraires charge vendeur
661 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.8 m2 - AVESSAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Immobilière De L'Ouest
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Description

AVESSAC à 2 km du centre bourg et 10 mn de la gare SNCF de Redon.

Maison de construction traditionnelle non mitoyenne sur un terrain clos de 2 900 m² ( + 2 500 m² non attenant), comprenant :

Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine individuelle aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc individuel.

A l'étage : palier, 4 chambres , salle d'eau et wc.

Au sous-sol garage pour 2-3 voitures, atelier, chaufferie.

A l'arrière de la maison une dépendance de 70 m² et un hangar.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Surface terrain : 2 969 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon-séjour (32 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement RDC (3,8 m2)
    • Dégagement 1er (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Enduit peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24247kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 25/04/2025

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